Vista parcial de terrenos incluidos en el PAI de Porxinos, en una imagen compartida por el Ayuntamiento de Riba-roja del Túria.
La sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia (TSJ) de la Comunitat Valenciana ha desestimat el recurs d’apel·lació en el Jutjat número 2 de València interposat per l’empresa Litoral de l’Est contra una fallada de finals de juliol de 2021 pel qual l’Ajuntament de Riba-roja quedava absolt del pagament d’una indemnització de 25 milions d’euros per l’anul·lació del Programa d’Actuació Integrada (PAI) de Porxinos.
La fallada del TSJ valencià ratifica així l’actuació de Riba-roja en el litigi mantingut amb la mercantil Litoral de l’Est que, afavorida pel València CF, volia construir una ciutat esportiva en aquesta localitat, en l’àrea de Porxinos, a més de 2.700 habitatges i un camp de golf “en una àrea d’alt valor ecològic”, inclosa ara en el Pla d’Ordenació de Recursos Naturals (PORN) del Túria, segons ha informat el Consistori en un comunicat.
El procés judicial té la seua arrel en el conveni signat en 2005 entre l’Ajuntament de Riba-roja de Túria -governat pel Partit Popular- i l’empresa Litoral de l’Est per a dur a terme aquest programa urbanístic a canvi de 20 milions d’euros com a contraprestació econòmica per la tramitació del PAI i la seua posada en marxa en un futur en aquesta zona de l’àrea oest del terme municipal.
No obstant això, una sentència del TSJ d’abril de l’any 2013, primer, i una de ratificació per part del Tribunal Suprem de juny de 2016, després d’un recurs de la plataforma Salvem Porxinos, després, declarava nuls els plans parcials i l’homologació del projecte urbanístic, especialment “per l’absència de suficients recursos hídrics en la zona i per la falta de concurrència i publicitat en el tràmit del pla urbanístic”.
Segons aquelles sentències, les denúncies de Salvem Porxinos van constatar que, “en la gestió de l’Ajuntament governat pel PP i la mercantil del València CF, no es van respectar les condicions que imposava la declaració d’impacte ambiental respecte del paratge confrontant de les Rodanes” i que l’adjudicació de la urbanització “es va realitzar a dit i sense l’oferta pública”.
L’empresa demandant va renunciar l’any 2014 a les indemnitzacions econòmiques per l’anul·lació del PAI a canvi de la tramitació de “un nou programa més respectuós amb el medi ambient i amb una reducció del nombre d’habitatges”, de manera que l’Ajuntament de Riba-roja de Túria va tornar a tramitar un altre pla que, posteriorment, va ser rebutjat per la Generalitat pel seu impacte ambiental, segons les fonts.
Aquesta última fallada del TSJ assenyala que l’empresa mercantil impulsada pel València CF “va obtindre plusvàlues de més de 130 milions d’euros per la venda de terrenys” a una nova mercantil, per la qual cosa després “no es pot indemnitzar un mal que no ha existit”.
“L’empresa demandant no ha patit un empobriment en el seu patrimoni, sinó tot el contrari, només aquesta apreciació ens bastaria per a desestimar l’acció subsidiària, l’Ajuntament va complir amb les seues obligacions en la tramitació del PAI, amb la qual cosa opera la renúncia en 2014 a les indemnitzacions que, hipotèticament, li corresponien; desestimarem el recurs íntegrament”, recull la decisió del tribunal.
Després de conéixer aquesta resolució judicial, l’alcalde de Riba-roja, Robert Raga, ha mostrat la seua “satisfacció, la de tot l’equip de govern, de les entitats ecologistes, la societat civil i tots els veïns” perquè “al final s’haja imposat la lògica”.
“Es va paralitzar entre tothom un pla urbanístic aberrant que només pretenia un enriquiment a costa de tots els veïns i que, al final, la justícia ha fet valdre la seua potestat. Com vam dir, en contra del criteri del “pelotazo”, la vall de Porxinos serà una zona protegida d’alt valor ecològic, i l’Ajuntament no haurà de retornar ni un euro de pura especulació urbanística”, ha declarat Raga en una nota de premsa.
